Uncategorized @id

Persiapan membangun gedung tinggi bisa dimulai bertahun-tahun sebelum konstruksi dimulai. Berikut tahapan proyek konstruksi.

1. Perencanaan dan studi kelayakan — tujuan, spesifikasi, estimasi biaya, dampak lingkungan.
2. Membersihkan Lahan — bangun kantor teknisi, tempat tinggal pekerja, gudang, pagar keamanan.
3. Pengukuran Lahan — membuat garis/titik referensi sesuai blueprint.
4. Penggalian — kedalaman minimal 1 meter, perlu dinding penahan jika ada bangunan di sebelahnya.
5. Pemadatan Tanah dan Pembuatan Pondasi — lapisan batu kasar, pembuatan PCC dan rangka kolom.
6. Aplikasi Semen Pada Pondasi — penuangan semen rata dan bertahap, kadang dilapisi aspal.
7. Memasang Batas Antar Bagian Gedung — untuk taman, lahan parkir, dll.
8. Meneruskan Pembangunan Keatas — sesuai jadwal agar waktu efisien dan pondasi tetap kuat.

Tahapan proyek konstruksi memerlukan komunikasi baik antara pemilik, arsitek, dan kontraktor.

Dinding rumah mudah kotor dan rusak jika tidak dirawat. Berikut cara merawatnya.

1. Bersihkan Secara Teratur — gunakan lap lembap, sikat halus, atau vacuum cleaner.
2. Perhatikan Kelembapan — cat bisa memudar/mengelupas, dinding bisa berlumut jika lembap.
3. Perhatikan Dinding Dapur dan Kamar Mandi — pasang exhaust fan untuk sirkulasi udara.
4. Beri Perlindungan Pada Dinding Luar — gunakan bahan berkualitas dan lapisan anti bocor. Kami sarankan RK-340 untuk pasangan bata dan plester.
5. Mengecat Dinding — perhatikan komposisi cat (silicon, kedap air, latex) sesuai kebutuhan ruangan.

Sebelum reparasi, pahami dulu jenis retak pada dinding anda dan penyebabnya.

Jenis Retak Pada Dinding

• Retak Tarik — akibat penurunan permukaan tanah yang tidak serentak.
• Retak Tekan — akibat beban terlalu berat, umum pada bangunan bertingkat, bentuk vertikal.
• Retak Susut — di titik temu 2 material berbeda, tidak mempengaruhi struktur, mudah diperbaiki.

Penyebab Retak Pada Dinding

1. Lokasi Bangunan — tanah gerak/rawa berisiko lebih besar.
2. Beban Bangunan Terlalu Berat — melebihi ketahanan pondasi.
3. Kualitas Material Dinding — bata merah, bata ringan, atau batako.
4. Proses Acian dan Plester — jika tergesa, hasil tipis dan mudah retak.
5. Campuran Material Bangunan — semen instan RK-340 membantu hasil konsisten dan berkualitas.

Apa Itu Plester Dinding?

Tahap finishing melapisi dinding setelah pemasangan bata, membuat dinding rapi dan mudah dicat.

Fungsi Plester Dinding

Melindungi dari sinar matahari dan cipratan air, mencegah retak/rembesan, menambah kekuatan, bahkan peredam suara.

Bahan Plester Dinding

Semen dan pasir dengan perbandingan tepat; kini umumnya memakai semen mortar khusus plesteran.

Teknik Plester Dinding

• Pastikan dinding bata sudah selesai dan posisinya benar; instalasi air/listrik sudah sesuai.
• Bersihkan permukaan dinding dari debu.
• Basahi dinding hingga lembap.
• Buat panduan ketebalan dengan benang dan paku.
• Campur semen mortar dan air sesuai panduan kemasan.
• Buat kepala plester dulu, biarkan mengering sebelum memasang penuh.
• Pasang plester dengan menempel/melempar adukan, ratakan bila cekung.
• Jangan terburu-buru, kerjakan dengan presisi dan kesabaran.

Tips Pemasangan Plester Dinding

• Hindari dinding yang terkena matahari langsung.
• Rapikan dengan jidar setelah tersebar rata.
• Siram permukaan plester selama 7 hari agar menyusut bertahap dan tidak retak.
• Setelah kering, lanjutkan ke tahap pengacian.

Bata Ringan (AAC Block) adalah alternatif dari bata merah/batako: lebih ringan, tahan panas, ukuran ter-standard pabrik.

Ukuran (PxLxT)

• 60 x 20 x 7.5 cm / 60 x 20 x 10 cm / 60 x 20 x 12.5 cm / 60 x 20 x 15 cm / 60 x 20 x 20 cm — ketebalan yang sering dipakai: 7.5 cm dan 10 cm.

Menghitung Kebutuhan Bata Ringan (1 m³)

Contoh 60x20x7.5 cm: 0.6 x 0.2 x 0.075 = 0.009; 1 : 0.009 ≈ 111 pcs per m³. Jika harga per m³ Rp 500.000, harga per bata = Rp 4.505.

Hitung Luas Dinding

Contoh luas dinding 21 m²: 21 : (0.2 x 0.6) = 175 buah bata ringan yang dibutuhkan.

1. Gunakan Warna Earth Tones atau Warna Netral — hitam, cokelat kayu, putih, olive, merah bata menyatu dengan abu-abu.
2. Perhatikan Sumber Cahaya Ruangan — jendela besar, lampu duduk, lampu spot untuk menonjolkan tekstur.
3. Padukan Dengan Warna Yang Lebih Terang — pada barang atau hiasan ruangan agar tidak suram.
4. Usahakan Langit-Langit Berukuran Tinggi — atau tambahkan kaca/cermin agar terasa luas.
5. Dicampur Dengan Gaya Industrial — material kayu, besi, barang daur ulang, kesan rustic.